武汉活力度位列全球城市第八 活力来自哪里
发布时间:2015-04-17 13:07:26
武汉活力度位列全球城市第八 活力来自哪里

  本报讯(记者马振华 通讯员陆虹)3年前,世界知名五大咨询机构之一的仲量联行发布《中国新兴城市50强》,将武汉划为1.5线城市,引起社会关注。昨日,该机构时隔3年后发布《中国城市60强》称,武汉列全球最具活力城市第8,位列全国9个1.5线城市之首。

  仲量联行为全球著名的咨询机构,其负责人介绍,《中国城市60强》通过对经济、商业和房地产等一系列指标分析,将中国城市划分为不同层级。其中,北京上海为超一线城市,广州深圳为一线城市,1.5线城市中有成都、天津、武汉、苏州、沈阳、重庆、杭州、西安和南京。

  昨日发布的“全球城市发展动力指数榜单”,对全球120个主要的成熟和新兴商业中心进行测评,统计出中国有7座城市跻身全球最具活力城市20强榜单。这份榜单显示,伦敦位列第一,北京深圳上海分列第三到五位,武汉仅次于波士顿,位列第八,重庆、天津、南京分列第10、19、20位,武汉领跑所有1.5线城市。

  3年来,武汉为什么会领跑全国所有1.5线城市,甚至超过了悉尼、纽约等国际大都市?仲量联行负责人表示,这份榜单衡量了3年来各大城市的短期社会经济和商业地产发展动力,并对影响城市未来经济实力和商业地产发展动力的长期变量,包括教育基础设施配套、创新能力和环境等因素进行考察。相对于悉尼、纽约这样已经发展了很多年的国际大都市,武汉刚进入快速发展期,因此排名比较高。

  武汉活力来自哪里?

  未来3年,大量零售购物中心完工

  仲量联行认为,武汉城市化和新建基础设施进一步繁荣了武汉的零售商圈,使得周边零售项目加速成熟;从整体趋势来看,武汉的零售额增长强劲,2014年全年增长13%;另一方面,未来3年大量零售项目完工,使得武汉到2017年将成为中国第四大存量市场。

  办公楼需求潜力最大

  受益于较高的企业活跃度、中产阶级家庭数量的增长、有利的商业运营环境、大量具备专业技术的高学历人才以及优质办公楼的供应,仲量联行认为,预计武汉作为中国中部的办公楼中心市场地位将进一步发展。

  区域内物流中心已形成

  仲量联行认为,随着制造业活动向中国中部和西部城市持续转移,西部、中部物流市场发展迅速,武汉已经成为区域内主要的物流中心。 (记者马振华 通讯员陆虹)